UNE MULTITUDE DE SERVICES

Aujourd’hui face à l’arsenal législatif complexe, il n’est pas toujours évident d’obtenir des informations précises et exactes en matière immobilière. La difficilté des rapports locatifs, la multiplicité des situations (baux d'habitation vide, habitation meublée et / ou saisonnière, local commercial, local professionnel, garage, cave …), la complexité des lois ne vous permet pas toujours de trouver une information fiable. Cela peut-être source de différends, voire de contentieux.

Le SPICCA représente un conseil neutre et objectif qui vous aidera au cours de votre gestion pour prévenir tout litige et vous défendra en cas de contentieux.

Révisions des loyers, impayés de loyers, dépôts de garanties

Consultations sans limitation pour toutes les questions immobilières

Informations et  Conseils sur les Aides de l'ANAH

Rédaction des baux: logements loués vides, meublés, commerciaux et professionnels ainsi que garages.

Fixation des loyers à partir de références précises diponibles à nos bureaux.

Consultations avec spécialistes, avocats, notaires, fiscalistes architecte…

Etablissements des décomptes charges locatives

Contrôle de charges en matière de copropriété

Aide aux déclarations fiscales concernant les impôts sur le revenu, les impôts fonciers, l’ISF, assurée par des fiscalistes confirmés.

Informe ses adhérents sur la législation applicable en matière de l’aide à la gérance des impayés avec envoi des courriers aux locataires en cas de litiges contentieux

Locations d’habitation, professionnel, copropriété

Relations de voisinage, travaux de financement, acquisition en copropriété.

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VOTRE CHAMBRE, une instance représentative

Une representation locale :

CDC (Commission départementale de conciliation, baux d’habitation et baux commerciaux). Cette commission est saisie en cas de réévaluation des loyers ou en cas de conflit propriétaire/locataire.

CRH (Comité régional de l’habitat)

CESER (Conseil économique, social et environnemental régional)

CDH (Conseil départemental de l’habitat)

Commissions FSL (Fonds de solidarité logement)

CDAT (Commissions départementales à l’action touristique)

Commissions départementales des impôts directs et taxes sur le chiffre d’affaires

Commissions départementales de conciliation (droits d’enregistrement)

Commissions départementales d’évaluations et d’actualisation cadastrales

Commissions DALO ...

Et via l'UNPI, une représentation nationale et internationale :

CNC (Commission nationale de concertation)

CNH (Conseil national de l’habitat) et ses groupes de travail

Conseil d’administration de l’ANAH

Commission relative à la copropriété

Comité stratégique du Plan Bâtiment Grenelle ...

Membre du Forum européen du logement

Expert au secrétariat de l’Intergroupe logement au Parlement européen

Membre de l’UIPI - Union internationale de la propriété immobilière


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UNE RESSOURCE DOCUMENTAIRE

La bonne gestion d'un bien necessite la précision documentaire. Le SPICCA vous donne accés aux documents essentiels à la vie de votre propriété ou de votre copropriété.

Mieux que cela nous vous assisterons sur le choix des documents et sur le renseignement de ceux-ci.

Parce qu'un propriétaire avisé est un propriétaire bien documenté, adhérez et consultez notre documentation.

 

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